(Лот № 1)

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района.

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области.

Место проведения: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).

Время определения участников аукциона: 27.09.2021 в 14.00 часов.

Время проведения аукциона: 28.09.2021 в 10.00 часов.

Регистрация участников осуществляется с 09.30 мин. до 09.55 мин.

Прием заявок: с 26.08.2021 по 23.09.2021 по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: 8 (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по четверг с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 12-45, в пятницу с 8-30 до 16-00, перерыв с 12-00 до 12-45) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Форма заявки (в соответствии с бланком заявки).

Форма заявки (бланк) на участие в торгах и проект договора аренды земельного участка размещены в извещении на официальном сайте Администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) gusr.ru и сайте www.torgi.gov.ru.

Земельный участок выставляемый на аукцион:

Лот № 1

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 17.08.2021 № 888 "О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды сроком на 20 лет земельного участка, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:002007:233, площадью 600 м², с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), местоположение: Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование поселок Мезиновский (сельское поселение), п. Мезиновский, ул. Школьная.

Особые отметки (обременение): Земельный участок расположен в границах зоны с реестровым номером 33:14-6.490 от 20.11.2012, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Федеральный закон от 14.03.1995г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», положение о Федеральном государственном учреждении «Национальный парк «Мещера», утвержденное Приказом Минприроды России от 26.03.2009г. № 72, вид/наименование: Национальный природный парк «Мещера», дата решения: 09.04.1992, номер решения: 234, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 33:14-6.312 от 01.04.2016, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Постановление № 698 от 09.07.2014 г. Выявления, тампонирование всех бездействующих, старых, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в отношении возможности загрязнения водоносных горизонтов. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производить при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, органами и учреждениями государственного экологического и геологического контроля. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли, вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории (Зона санитарной охраны(третий пояс) водозаборной скважины № 991 п. Мезиновский Муниципальное образование п. Мезиновский Гусь-Хрустального района Владимирской области), тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, решения:

1. дата решения: 09.07.2014, номер решения: 698, наименование ОГВ/ОМСУ: Администрация Владимирской области

2. дата решения: 06.08.2015, номер решения: б/н, наименование: ОГВ/ОМСУ: ООО «Владземпредриятие»

3. дата решения: 23.03.2016, номер решения: ДПП-489-06-03 от 15.02.2016, ДПП-977-06-03, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент природопользования и охраны окружающей среды Администрация Владимирской области

4. дата решения: 14.10.2016, номер решения: 11-2647/16, наименование ОГВ/ОМСУ: ФГБУ «ФКП Росреестра»

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения(обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 27.04.2021: реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ «О создании национального парка «Мещера» Министерства экологии и природных ресурсов Российской Федерации во Владимирской области» от 09.04.1992 № 234 выдан: Правительство РФ. Вид ограничения(обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 27.04.2021; реквизиты документа-основания: постановление Администрации Владимирской области от 09.07.2014 № 698 выдан: Администрации Владимирской области; карта(План) зоны с особыми условиями использования территории (Зона санитарной охраны (третий пояс) водозаборной скважины № 991 п. Мезиновский Муниципальное образование п. Мезиновский Гусь-Хрустального района Владимирской области) от 06.08.2015 № б/н выдан: ООО «Владземпредприятие»; сопроводительное письмо от 23.03.2016 № ДПП-489-06-03 от 15.02.2016, ДПП-977-06-03 выдан: Департамент природопользования и охраны окружающей среды Администрация Владимирской области; письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 14.10.2016 № 11-2647/16 выдан: ФГБУ «ФКП Росреестра. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 27.04.2021; реквизиты документа-основания: доверенность от 27.12.2012 № 1092879 выдан: Открытое Акционерное Общество Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья; сопроводительное письмо от 06.09.2013 № 380 выдан: Открытое Акционерное Общество «Средневолжское АГП» - филиал «Экспедиция № 138»; карта (план) зоны с особыми условиями использования территории (охранная зона объекта электросетевого хозяйства-воздушной линии электропередачи ВЛ-602 (607 резерв) Мезиновка) от 24.02.2009 № б/н выдан: Открытое Акционерное Общество «Средневолжское АГП» - филиал «Экспедиция № 138»; «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221 выдан: Президентом Российской Федерации; об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости от 04.02.2010 № 42 выдан: Министерство экономического развития Российской Федерации. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будет зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 2 — Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Вид ограничения (обременение): ограничения прав на весь земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; срок действия: с 2021-04-27; реквизиты документа — основания: постановление Правительства РФ «О создании национального парка «Мещера» Министерства экологии и природных ресурсов РФ во Владимирской области» от 09.04.1992 № 234 выдан: Правительства РФ; содержание ограничения(обременения): Федеральный закон от 14.03.1995г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», положение о Федеральном учреждении «Национальный парк» Мещера», утвержденное Приказом Минприроды России от 26.03.2009г. № 72; Реестровый номер границы: 33:14-6.490; вид объекта реестра границ: Особо охраняемая природная территория; вид зоны документу: Национальный природный парк «Мещера»;

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на весь земельный участок, предусмотренного статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; срок действия: с 2021-04-27; реквизиты документа-основания: постановление Администрации Владимирской области от 09.07.2014 № 698 выдан: Администрация Владимирской области; карта (План) зоны с особыми условиями использования территории (Зона санитарной охраны (третий пояс) водозаборной скважины № 991 п. Мезиновский Муниципального образование п. Мезиновский Гусь-Хрустального района Владимирской области) от 06.08.2015 № б/н выдан: ООО «Владземпредприятие», сопроводительное письмо от 23.03.2016 № ДПП-489-06-03 от 15.02.2016, ДПП-977-06-03 выдан: Департамент природопользования и охраны окружающей среды Администрация Владимирской области; письмо ФГБУ «ФКП Росреестр» от 14.10.2016 № 11-2647/16 выдан: ФГБУ «ФКП Росреестра»; содержание ограничение(обременения): Постановление № 698 от 09.07.2014г. Выявление, тампонирование всех бездействующих, старых, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в отношении возможности загрязнения водоносных горизонтов. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производить при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, органами и учреждениями государственного экологического и геологического контроля. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли; Реестровый номер границы: 33:14:-6.312; вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории (Зона санитарной охраны(третий пояс) водозаборной скважины № 991 п. Мезиновский Муниципальное образование п. Мезиновский Гусь-Хрустального района Владимирской области); Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

Учетный номер части 33:14:002007:233/1, площадью 5 кв.м 33:14-6.374 вид ограничения(обременения): ограничения прав части земельного участка, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; срок действия: с 2021-04-27; реквизиты документа-основания: доверенность от 27.12.2012 № 1092879 выдан: Открытое Акционерное Общество Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья; сопроводительное письмо от 06.09.2013 № 380 выдан: Открытое Акционерное Общество «Средневолжское АГП»- филиал «Экспедиция № 138»; карта(план) зоны с особыми условиями использования территории(охранная зона объекта электросетевого хозяйства — воздушной линии электропередачи ВЛ -602 (607 резерв) Мезиновка) от 24.02.2009 № б/н выдан: Открытое Акционерное Общество «Средневолское АГП» - филиал «Экспедиция № 138»; « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221 выдан: Президентом РФ; об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости от 04.02.2010 № 42 выдан: Министерство экономического развития Российской Федерации; содержание ограничения(обременения): Ограничения в использовании согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г.; Реестровый номер границы: 33:14-6.374; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства-воздушной линии электропередачи ВЛ-602(607 резерв) Мезиновка; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

Сведения о правах: Сведения о регистрации прав отсутствуют. Земельный участок относится к земельным участкам государственная собственность на которые не разграничена.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений - нет. Объектов культурного наследия нет.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 2400 (две тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 75 (семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Задаток: 480 (четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек.

Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - имеется.

Информация о свободной мощности и пропускной способности электрических сетей представлена на сайте www.mrsk-cp.ru. Срок действия технических условий регламентирован «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» пункт 24. Согласно постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861 плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств, максимальной мощностью, не превышающий 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятия по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенным к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условий, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа, и не более 500 метров в сельской местности. Свыше 15 кВт - плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств определяется в соответствии с постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 47/55 от 20.12.2016 г.

Конкретные технические условия на технологическое присоединение будут выданы заявителю в рамках договора технологического присоединения в соответствии с Правилами.

На все интересующие вопросы потребители могут получить ответы при обращении в центр обслуживания потребителей филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья».

Пункт по работе с потребителями ПО ГЭС г. Гусь - Хрустальный находится по адресу: г. Гусь- Хрустальный, проспект 50 лет Советской Власти, д. 16, телефон: 8(49241) 37-3-31; 37-3-33.

Газоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к газоснабжению —возможна.

Обеспечение инженерными коммуникациями, расстояние до точки подведения

Водоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует.

Водоотведение (канализация): Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует.

Теплоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства :

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территориальной зоны Ж-1:

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

1. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному

согласию собственников жилых домов, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3.Устройство скважин, используемых для хозяйственных нужд и питьевого водоснабжения,

выполняется на основании разрешения, выдаваемого Администрацией МО пос. Мезиновский (сельское поселение), и регламентируется санитарными правилами:

- скважины следует размещать на расстоянии не менее 25 метров от туалетов (уборных), выгребов, сетей канализации;

- выше по потокам возможных источников загрязнения, на незатапливаемых территориях.

4. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка

измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы

дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от

плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от

выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы

второго этажа, расположенные на столбах и др.).

5.При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

7. При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками (СНиП 21-01-97*), расположенными на соседних земельных участках. Расстояния можно сократить по согласованию с органами пожарного надзора и письменного согласия собственника соседнего домовладения.

8. Подъезды и въезды с прилегающих улиц и проездов на придомовые участки осуществляются путем устройства черезкюветных мостиков. Мостики устаиваются путем укладки железобетонных плит на бетонную основу, укладки металлической переливной трубы диаметром 200-500 мм (труба укладывается в бетонные оголовки или оголовки, устроенные из облицовочного керамического кирпича). Ширина мостика должна быть не менее 3,5 метров.

9.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяются в соответствии с действующими нормативами. От остальных границ участка до жилого дома расстояние по пожарным нормам, но не менее 3 м.

10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается:

- усадебные жилые дома– 20%.

- объекты розничной торговли, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные – 50%.

11. В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилых домов по линии застройки без отступа от красной линии.

12. При размещении жилых зданий должны соблюдаться градостроительные, санитарные и

противопожарные нормы.

13. Предельное количество надземных этажей – 3 (включая мансардный этаж, так как мансарда является надземным этажом). Высота этажа не более 3 м.

14. Иные параметры – в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

Оплата в т.ч. задатка для Лота № 1: Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по следующим реквизитам: Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 03232643176200002800, Отделение Владимир Банка России // УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620458, КБК 466 111 05013 05 0000 120), задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Средства платежа - денежные средства в валюте РФ (рубли). За правильность указания своих банковских реквизитов для возврата задатка, ответственность несет Претендент. Возврат денежных средств осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем на счет указанный в заявке. Организатор торгов освобождается от ответственности за несвоевременное перечисление задатка на счет Претендента, если Претендент предоставил недостоверные и (или) неполные сведения о своих реквизитах в заявке.

Дополнительную информацию можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по четверг с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 12-45, в пятницу с 8-30 до 16-00, перерыв с 12-00 до 12-45) в период приема заявок на участие в данном аукционе.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится в рабочие дни с понедельника по пятницу с 26.08.2021 по 23.09.2021 с 9.00 до 14.00 часов, по предварительной записи по телефону.

Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение об отказе в проведении аукциона: Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район), на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона, документах на участок, в том числе о технических условиях подключения объекта к сетям инженерных коммуникаций, а так же информации о плате за подключение можно получить по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням в период приема заявок на участие в данном аукционе.