Извещение о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
(2 Лота)

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района.

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области.

Место проведения: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).

Время определения участников аукциона: 26.06.2017 в 14.00 часов.

Время проведения: 27.06.2017 в 14.00 часов.

Регистрация участников осуществляется с 13.30 мин. до 13.55 мин.

Прием заявок: с 26.05.2017 по 22.06.2017 по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: 8 (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Форма заявки (в соответствии с бланком заявки).

Земельные участки, выставляемые на аукцион:

Лот № 1

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 05.05.2017 № 630 "О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства сроком на 20летиз земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:002910:575, площадью 2500 м², с разрешенным использованием: отдельно стоящие усадебные жилые дома на одну (две) семьи (1-3 этажа) с участками, с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (содержания и разведения домашнего скота и птицы; занятие садоводством и огородничеством), адрес (описание местоположения): Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование Краснооктябрьское (сельское поселение), д. Аксеново, ул. Центральная.

Обременение: отсутствует.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия нет.

Начальная цена ежегодной арендной платы: 3100 рублей.

Шаг аукциона: 90 рублей.

Задаток: 620 рублей.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна. Срок подключения к электрическим сетям будет определен и указан в договоре на технологическое присоединение.

Плата за подключение: Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям энергопринимающих устройств определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения в соответствии с ценами, установленными Постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 20.12.2016 N 47/55 "Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям".

Газоснабжение: техническая возможность подключения - возможна.

Водоснабжение: техническая возможность подключения — возможна. В качестве источника водоснабжения возможно использовать индивидуальную скважину.

Водоотведение и канализация: выгребная яма, индивидуальная канализация.

Теплоснабжение: индивидуальное.

Телефонизация (сотовая связь), телевидение: имеется.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Локальное водоснабжение и водоотведение возможно при соответствующем разрешении территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи, радиофикации и телевидения.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

После проведения торгов с уточненными расчетными нагрузками получить технические условия в установленном законом порядке (точки подключения и трассировка инженерных сетей уточняются на стадии проектирования).

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования Краснооктябрьское (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области».

Градостроительные регламенты по параметрам строительства в жилых зонах:

- Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до 6 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки).

- Максимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

от границ соседнего участка до:

• основного строения – 3 м;

• хозяйственных и прочих строений – 1 м;

• открытой стоянки – 1м;

• отдельно стоящего гаража – 1м.

- От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в районах малоэтажной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — не менее 15 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

- Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

- Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников земельных участков.

- Допускается блокировка хозяйственных построек к основному строению.

- Коэффициент использования территории – не более 0,67.

- Высота зданий:

Для всех основных строений:

 количество надземных этажей – до трех;

  высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 10м;

 до конька скатной кровли – не более 15 м.

Для всех вспомогательных строений:

 высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4м;

 до конька скатной кровли – не более 7 м.

Как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.

- Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

- Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние домовладения:

- расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6м.

- Требования к ограждениям земельных участков:

-  со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными;

- характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон;

- ограждения с целью минимального затенения территории соседних земельных участков должны быть дощатые, сетчатые или решетчатые высотой не более 1,8 м.

- Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка – 1,94.

Оплата в т.ч. задатка для Лота № 1:Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по следующим реквизитам: Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 40302810700083000077, Отделение Владимир, г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620444, КБК 466 111 05013 10 0000 120, задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Средства платежа - денежные средства в валюте РФ (рубли). Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 22.06.2017.

Лот № 2

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 05.05.2017 № 631 "О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства сроком на 20летиз земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:002912:182, площадью 1500 м², с разрешенным использованием: отдельно стоящие усадебные жилые дома на одну (две) семьи (1-3 этажа) с участками, с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (содержания и разведения домашнего скота и птицы; занятие садоводством и огородничеством), адрес (описание местоположения): Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование Краснооктябрьское (сельское поселение), с. Цикуль.

Обременение: отсутствует.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия нет.

Начальная цена ежегодной арендной платы: 1800 рублей.

Шаг аукциона: 50 рублей.

Задаток: 360 рублей.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна. Срок подключения к электрическим сетям будет определен и указан в договоре на технологическое присоединение.

Плата за подключение: Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям энергопринимающих устройств определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения в соответствии с ценами, установленными Постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 20.12.2016 N 47/55 "Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям".

Газоснабжение: техническая возможность подключения - возможна.

Водоснабжение: техническая возможность подключения — отсутствует. В качестве источника водоснабжения возможно использовать индивидуальную скважину.

Водоотведение и канализация: выгребная яма, индивидуальная канализация.

Теплоснабжение: индивидуальное.

Телефонизация (сотовая связь), телевидение: имеется.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Локальное водоснабжение и водоотведение возможно при соответствующем разрешении территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи, радиофикации и телевидения.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

После проведения торгов с уточненными расчетными нагрузками получить технические условия в установленном законом порядке (точки подключения и трассировка инженерных сетей уточняются на стадии проектирования).

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-1 (Зоны застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования Краснооктябрьское (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области».

Градостроительные регламенты по параметрам строительства в жилых зонах:

- Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до 6 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки).

- Максимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

от границ соседнего участка до:

•  основного строения – 3 м;

• хозяйственных и прочих строений – 1 м;

•  открытой стоянки – 1м;

•  отдельно стоящего гаража – 1м.

- От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в районах малоэтажной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — не менее 15 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

- Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

- Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников земельных участков.

- Допускается блокировка хозяйственных построек к основному строению.

- Коэффициент использования территории – не более 0,67.

- Высота зданий:

Для всех основных строений:

 количество надземных этажей – до трех;

  высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 10м;

 до конька скатной кровли – не более 15 м.

Для всех вспомогательных строений:

 высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4м;

 до конька скатной кровли – не более 7 м.

Как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.

- Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

- Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние домовладения:

- расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6м.

- Требования к ограждениям земельных участков:

-  со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными;

- характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон;

- ограждения с целью минимального затенения территории соседних земельных участков должны быть дощатые, сетчатые или решетчатые высотой не более 1,8 м.

- Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка – 1,94

Оплата в т.ч. задатка для Лота № 2:Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по следующим реквизитам: Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 40302810700083000077, Отделение Владимир, г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620444, КБК 466 111 05013 10 0000 120, задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Средства платежа - денежные средства в валюте РФ (рубли). Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 22.06.2017.

Дополнительную информацию о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится в рабочие дни с понедельника по пятницу с 26.05.2017 по 22.06.2017 с 9.00 до 15.00 часов, по предварительной записи по телефону.