Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района.

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрациямуниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области.

Место проведения: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).

Время определения участников аукциона: 04.10.2017 в 10.00 часов.

Время проведения: 05.10.2017 в 10.00 часов.

Регистрация участников осуществляется с 09.30 мин. до 09.55 мин.

Прием заявок: с 04.09.2017 по 02.10.2017 по адресу: Владимирская область, г.Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: 8 (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Форма заявки (в соответствии с бланком заявки).

Форма заявки (бланк) на участие в торгах и проект договора купли-продажи земельного участка размещены в извещении на официальном сайте Администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) gusr.ru и сайте www.torgi.gov.ru.

Земельные участки, выставляемые на аукцион:

Лот № 1

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 09.06.2017 № 830 "О проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион по продаже земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:003206:153, площадью 1167 м², с разрешенным использованием: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью (1-3 этажа) с участками, с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (содержание и разведения домашнего скота и птицы; занятие садоводством и огородничеством), адрес (описание местоположения): Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование поселок Великодворский (сельское поселение), поселок Великодворский, ул. Мещерка.

Обременение: земельный участок с кадастровым номером 33:14:003206:153 обременен в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия нет.

Начальная цена предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка):146050 (сто сорок шесть тысяч пятьдесят ) рублей 05 копеек.

Шаг аукциона: 4300 (четыре тысячи триста) рублей 00 копеек.

Задаток: 29210 (двадцать девять тысяч двести десять) рублей 01 копейка.

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна. Срок подключения к электрическим сетям будет определен и указан в договоре на технологическое присоединение.

Плата за подключение:Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям энергопринимающих устройств определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения в соответствии с ценами, установленнымиПостановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 20.12.2016 N 47/55 "Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям".

Газоснабжение: техническая возможность подключения — возможна. Альтернатива - баллонный газ.

Водоснабжение: техническая возможность подключения — возможна. В качестве источника водоснабжения возможно использовать индивидуальную скважину.

Водоотведение и канализация: техническая возможность подключения — отсутствует.

Альтернатива: выгребная яма, индивидуальная канализация.

Теплоснабжение: техническая возможность подключения — отсутствует. Альтернатива: индивидуальное.

Телефонизация (сотовая связь): имеется.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Локальное водоснабжение и водоотведение возможно при соответствующем разрешении территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

После проведения торгов с уточненными расчетными нагрузками получить технические условия в установленном законом порядке (точки подключения и трассировка инженерных сетей уточняются на стадии проектирования).

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Великодворский (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области».

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

1.Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2.Допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному согласию собственников жилых домов, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3.Устройство скважин, используемых для хозяйственных нужд и питьевого водоснабжения, выполняется на основании разрешения, выдаваемого Администрацией МО Великодворский (сельское поселение), и регламентируется санитарными правилами:

- скважины следует размещать на расстоянии не менее 25 метров от туалетов (уборных), выгребов, сетей канализации;

- выше по потокам возможных источников загрязнения, на незатапливаемых территориях.

4. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

5.При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

7. При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками (СНиП 21-01-97*), расположенными на соседних земельных участках. Расстояния можно сократить по согласованию с органами пожарного надзора и письменного согласия собственника соседнего домовладения.

8. Подъезды и въезды с прилегающих улиц и проездов на придомовые участки осуществляются путем устройства черезкюветных мостиков. Мостики устаиваются путем укладки железобетонных плит на бетонную основу, укладки металлической переливной трубы диаметром 200-500 мм (труба укладывается в бетонные оголовки или оголовки, устроенные из облицовочного керамического кирпича). Ширина мостика должна быть не менее 3,5 метров.

9.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяются в соответствии с действующими нормативами. От остальных границ участка до жилого дома расстояние по пожарным нормам, но не менее 3 м.

10.В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилых домов по линии застройки без отступа от красной линии.

11. При размещении жилых зданий должны соблюдаться градостроительные, санитарные и противопожарные нормы.

12. Предельное количество надземных этажей – 3 (включая мансардный этаж, так как мансарда является надземным этажом). Высота этажа не более 3 м.

14. Иные параметры – в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

Оплата в т.ч. задатка для Лота № 1:Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (на право заключения договора купли-продажи земельного участка) по следующим реквизитам:Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 40302810700083000077, Отделение Владимир, г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620426, КБК 466 114 06013 05 0000 430, назначение платежа - задаток на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка. Средства платежа - денежные средства в валюте РФ (рубли). За правильность указания своих банковских реквизитов для возврата задатка, ответственность несет Претендент. Возврат денежных средств осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем на счет указанный в заявке. Организатор торгов освобождается от ответственности за несвоевременное перечисление задатка на счет Претендента, если Претендент предоставил недостоверные и (или) неполные сведения о своих реквизитах в заявке.

Лот № 2

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 20.06.2017 № 886 "О проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка".

Предмет аукциона:

 Аукцион по продаже земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:000903:263, площадью 1500 м², с разрешенным использованием: малоэтажная застройка усадебного типа, адрес (описание местоположения): Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование поселок Уршельский (сельское поселение), поселок Уршельский, ул. Свердлова.

Обременение: земельный участок с кадастровым номером 33:14:000903:263 обременен в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия нет.

Начальная цена предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка):291000 (двести девяносто одна тысяча) рублей 00 копеек;

Шаг аукциона: 8700 (восемь тысяч семьсот) рублей 00 копеек;

Задаток: 58200 (пятьдесят восемь тысяч двести) рублей 00 копеек.

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна. Срок подключения к электрическим сетям будет определен и указан в договоре на технологическое присоединение.

Плата за подключение:Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям энергопринимающих устройств определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения в соответствии с ценами, установленнымиПостановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 20.12.2016 N 47/55 "Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям".

Газоснабжение: техническая возможность подключения — возможна. Альтернатива - баллонный газ.

Водоснабжение: техническая возможность подключения — возможна. В качестве источника водоснабжения возможно использовать индивидуальную скважину.

Водоотведение и канализация: техническая возможность подключения — отсутствует.

Альтернатива: выгребная яма, индивидуальная канализация.

Теплоснабжение: техническая возможность подключения — отсутствует. Альтернатива: индивидуальное.

Телефонизация (сотовая связь): имеется.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Локальное водоснабжение и водоотведение возможно при соответствующем разрешении территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

После проведения торгов с уточненными расчетными нагрузками получить технические условия в установленном законом порядке (точки подключения и трассировка инженерных сетей уточняются на стадии проектирования).

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-2 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области».

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

1. Отступ застройки от красных линий не менее 5 м, если иное не определено проектом планировки. Допускается совмещение линии застройки с красной линией в районах сложившейся застройки. По красным линиям допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи помещениями общественного назначения.

2. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов.

3. Если фактическая площадь земельного участка в существующей застройке меньше нормативных размеров, и увеличение размеров земельного участка за счет смежных земельных участков не представляется возможным, то границы участка жилого дома устанавливаются по существующим границам; сверхнормативная территория может быть передана домовладельцам в собственность или аренду только при условии, что она не может быть использована в качестве самостоятельного объекта в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.

4. Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий:

- до площадок: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – не менее 12 м;

- для отдыха взрослого населения – не менее 10 м;

- для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик*) – 10-40 м;

- для хозяйственных целей – не менее 20 м;

- для выгула собак – не менее 40 м;

- для стоянки автомобилей принимается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;

- расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых домов, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха следует принимать не менее 20, но не более 100 м; площадки должны примыкать к сквозным проездам, что должно исключать маневрирование вывозящих мусор машин.

8. Размер земельного участка принимается в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

9. Требования к высоте строений, оформлению уличных фасадов, ограждений, обращенных на улицу должны соответствовать характеру сформировавшейся среды, типу застройки и условиям размещения в населенном пункте, которые определяются утвержденной градостроительной документацией.

Оплата в т.ч. задатка для Лота № 2: Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (на право заключения договора купли-продажи земельного участка) по следующим реквизитам:Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 40302810700083000077, Отделение Владимир, г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620490, КБК 466 114 06013 05 0000 430, назначение платежа - задаток на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка.Средства платежа - денежные средства в валюте РФ (рубли). За правильность указания своих банковских реквизитов для возврата задатка, ответственность несет Претендент. Возврат денежных средств осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем на счет указанный в заявке. Организатор торгов освобождается от ответственности за несвоевременное перечисление задатка на счет Претендента, если Претендент предоставил недостоверные и (или) неполные сведения о своих реквизитах в заявке.

Дополнительную информацию о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится в рабочие дни с понедельника по пятницу с 04.09.2017 по 02.10.2017 с 9.00 до 15.00 часов, по предварительной записи по телефону.

Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение об отказе в проведении аукциона:Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район),в газете «Гусевские вести», на официальном сайте Российской Федерацииwww.torgi.gov.ru. в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона, документах на участок, в том числе о технических условиях подключения объекта к сетям инженерных коммуникаций, а так же информации о плате за подключение можно получить по адресу: г.Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням в период приема заявок на участие в данном аукционе.