Размер шрифта:
Цвет сайта:
A A
Изображение:
Администрация муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район)

Торжественное открытие уршельского парка
Статистика ЗАГС

с 13 по 18 ноября 2017 г.

Рождение - 3
Смерть - 7
Заключение брака - 4
Расторжение брака - 2
Установление отцовства - 0
Перемена имени - 0
Усыновление (удочерение) - 0

Комплексный день безопасности в Анопинской школе
Новости от 14.11.2017
Статистика посещений сайта

Предоставление и продажа земельных участков и муниципального имущества

14.09.2017
Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка

Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района.

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрациямуниципального образованияГусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области.

Место проведения: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).

Время определения участников аукциона: 16.10.2017 в 11.00 часов.

Время проведения: 17.10.2017 в 11.00 часов.

Регистрация участников осуществляется с 10.30 мин. до 10.55 мин.

Прием заявок:с 14.09.2017 по 13.10.2017 по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: 8 (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Форма заявки (в соответствии с бланком заявки).

Форма заявки (бланк) на участие в торгах и проект договора купли-продажи земельного участка размещены в извещении на официальном сайте Администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) gusr.ru и сайте www.torgi.gov.ru.

Земельный участок, выставляемый на аукцион:

Лот № 1

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 20.07.2017 № 1048 "О проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион по продаже земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:000807:46, площадью 1504 м2, с разрешенным использованием: отдельно стоящие жилые дома на одну семью 1-3 этажа с участком, адрес (описание местоположения): Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование поселок Уршельский (сельское поселение), д. Ягодино, уч. 21.

Обременение: земельный участок с кадастровым номером 33:14:000807:46 обременен в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия нет.

Начальная цена предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка):115597 (сто пятнадцать тысяч пятьсот девяносто семь) рублей 44 копейки.

Шаг аукциона: 3400 (три тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Задаток: 23119 (двадцать три тысячи сто девятнадцать) рублей 49 копеек.

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна. Срок подключения к электрическим сетям будет определен и указан в договоре на технологическое присоединение.

Плата за подключение: Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям энергопринимающих устройств определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения в соответствии с ценами, установленными Постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 20.12.2016 N 47/55 "Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям".

Газоснабжение: техническая возможность подключения — отсутствует. Альтернатива - баллонный газ.

Водоснабжение: техническая возможность подключения — возможна. В качестве источника водоснабжения возможно использовать индивидуальную скважину.

Водоотведение и канализация: техническая возможность подключения — отсутствует.

Альтернатива: выгребная яма, индивидуальная канализация.

Теплоснабжение: техническая возможность подключения — отсутствует. Альтернатива: индивидуальное.

Телефонизация (сотовая связь): имеется.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Локальное водоснабжение и водоотведение возможно при соответствующем разрешении территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области».

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

1

Коэффициент застройки участка

не более 0,67

2

Ширина жилых улиц и проездов в красных линиях

от 15 до 25 м

3

Минимальные отступы от красных линий улиц и проездов:

 

 

до жилых домов

5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки)

 

до хозяйственных и прочих построек

5 м

4

Минимальные отступы от границы соседнего участка по санитарно- бытовым условиям:

 

 

для жилых домов

не менее 3 м

 

для других построек (бани, гаража и др.)

не менее 1 м

 

для хозяйственных построек

Не менее 1 м

 

для высокорослых деревьев (до ствола)

не менее 4 м

 

для среднерослых деревьев (до ствола)

не менее 2 м

 

для кустарника

не менее 1 м

5

Расстояние между индивидуальными жилыми домами, расположенными на смежных участках

не менее 6 м

6

Расстояние от вспомогательных (хозяйственных) построек: гаража, бани, летней кухни, теплицы, расположенных на приусадебном участке, до жилых домов, расположенных на соседних участках

не менее 6 м

7

Расстояние от строений для содержания птицы и скота, выгулов до жилых домов

не менее 10 м

8

Требования к устройству надворных уборных (туалетов):

 

 

минимальное расстояние от уборной:

 

 

до жилого дома в пределах одного земельного участка

не менее 8 м

 

до жилого дома, расположенного на смежном участке

не менее 12 м

 

при устройстве уборной с выгребной ямой стенки последней должны быть уплотнены и хорошо изолированы, чтобы сквозь них в грунт не проникли нечистоты

 

9

Минимальное расстояние от выгреба (септика):

 

 

до жилого дома

4 м

 

до границы земельного участка

4 м

10

Запрещается устройство индивидуальных отстойников (септиков) за пределами своих участков

 

11

Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка

1,94

12

Высота зданий.

0. Для всех основных строений:

1. - количество надземных этажей

2. - высота от уровня земли до верха плоской кровли

- до конька скатной кровли

Для всех вспомогательных строений:

0. - высота от уровня земли до верха плоской кровли

1. - до конька скатной кровли

Как исключение: шпили, башни, флагштоки.

 

 

до3-х (в том числе мансардный этаж)

 

не более 10 м

не более 15 м

не более 4 м

не более 7 м

без ограничения

13

Минимальные противопожарные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных, приусадебных участках

принимаются в соответствии с противопожарными требованиями;

14

Требования к ограждениям земельных участков:

-со стороны улицы характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон и отвечать повышенным архитектурным требованиям,;

-между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, не затеняющие земельные участки

 

 

 -перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Размер палисадников:

 

 

решетчато или глухое высотой не более 2 м

 

сетчатые или решетчатые высотой не более 1,8 метров; допускается устройство глухих ограждений с согласия смежных землепользователей.

глубина не более 3 метров, длина не более длины фасада дома. Ограждение палисада выполняется прозрачным (решетчатым) материалом, высотой не более 90 см

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

1. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному согласию собственников жилых домов, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3.Устройство скважин, используемых для хозяйственных нужд и питьевого водоснабжения, выполняется на основании разрешения, выдаваемого Администрацией МО поселок Уршельский (сельское поселение), и регламентируется санитарными правилами:

- скважины следует размещать на расстоянии не менее 25 метров от туалетов (уборных), выгребов, сетей канализации;

- выше по потокам возможных источников загрязнения, на незатапливаемых территориях.

4. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

5.При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

7. При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками (СНиП 21-01-97*), расположенными на соседних земельных участках. Расстояния можно сократить по согласованию с органами пожарного надзора и письменного согласия собственника соседнего домовладения.

8. Подъезды и въезды с прилегающих улиц и проездов на придомовые участки осуществляются путем устройства черезкюветных мостиков. Мостики устаиваются путем укладки железобетонных плит на бетонную основу, укладки металлической переливной трубы диаметром 200-500 мм (труба укладывается в бетонные оголовки или оголовки, устроенные из облицовочного керамического кирпича). Ширина мостика должна быть не менее 3,5 метров.

9.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяются в соответствии с действующими нормативами. От остальных границ участка до жилого дома расстояние по пожарным нормам, но не менее 3 м.

10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается:

- усадебные жилые дома– 20%.

11. В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилых домов по линии застройки без отступа от красной линии.

12. При размещении жилых зданий должны соблюдаться градостроительные, санитарные и противопожарные нормы.

13. Предельное количество надземных этажей – 3 (включая мансардный этаж, так как мансарда является надземным этажом). Высота этажа не более 3 м.

14. Иные параметры – в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

Оплата в т.ч. задатка для Лота № 1: Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (на право заключения договора купли-продажи земельного участка) по следующим реквизитам:Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 40302810700083000077, Отделение Владимир, г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620490, КБК 466 114 06013 05 0000 430, назначение платежа - задаток на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка. Средства платежа - денежные средства в валюте РФ (рубли). За правильность указания своих банковских реквизитов для возврата задатка, ответственность несет Претендент. Возврат денежных средств осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем на счет указанный в заявке. Организатор торгов освобождается от ответственности за несвоевременное перечисление задатка на счет Претендента, если Претендент предоставил недостоверные и (или) неполные сведения о своих реквизитах в заявке.

Дополнительную информацию о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится в рабочие дни с понедельника по пятницу с 14.09.2017 по 13.10.2017 с 9.00 до 15.00 часов, по предварительной записи по телефону.

Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение об отказе в проведении аукциона:Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район), в газете «Гусевские вести», на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона, документах на участок, в том числе о технических условиях подключения объекта к сетям инженерных коммуникаций, а так же информации о плате за подключение можно получить по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням в период приема заявок на участие в данном аукционе.